Vente Appartement 1 pièce 35 m² Nancy (54000)

Emplacement privilégié à deux pas de la Place Stanislas, cet appartement T1 de 35 m² offre un confort moderne avec une cuisine récente et une exposition nord-est. Parfait pour un premier achat ou investissement, il est accessible aux personnes en situation de handicap.

Située à Nancy, Rue DROUIN,à deux pas de la Place STANISLAS, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville. Sa localisation offre un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèches à proximité. Les transports en commun, notamment le réseau de bus, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités environnantes.

L'appartement se trouve dans un immeuble construit en 1975, avec une toiture en terrasse refaite en 2020. L'édifice est sécurisé et dispose d'un ascenseur, d'un interphone, et d'un digicode pour garantir la sécurité de ses occupants.

Ce T1 d'une surface habitable de 35 m² présente un intérieur fonctionnel offrant un agréable confort. La cuisine est récente. L'ensemble est très spacieux.
L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est, apportant une lumière douce tout au long de la journée. Les commodités modernes incluent l'accès à la fibre optique, facilitant la connexion internet. Conçu pour le bien-être des résidents, il est également accessible pour les personnes en situation de handicap. Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 66
Montant moyen des Charges annuelles : 570 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON