Vente Appartement 2 pièces 26 m² Reallon (05160)

Opportunité à REALLON : T2 meublé de 26m² avec balcon et vue dégagée. Exposé Sud-Ouest, 1 chambre séparée, cuisine neuve. À 20 min du lac de Serre-Ponçon, idéal pour un pied à terre ou location saisonnière. Ne manquez pas cette chance.

Vous rêvez d'un pied à terre dans la station la moins chère d'Europe ? Vous souhaitez investir?

Alors vous êtes au bon endroit!! Préparez vos valises, le bonheur est à votre portée !!

Joli T2 de 26m² (environ), en très bon état, avec une chambre séparée, au coeur de la Station de Réallon avec vue pistes !
A 20 min du lac de Serre-Ponçon et à 30 min de la très jolie ville d'Embrun, la situation de cet appartement est idéale, qu'elle que soit la saison. Eté comme hiver, la station et les environs vous offrent une multitude d'activités, pour les petits comme les grands.

Situé au 3e et dernier étage (avec ascenseur), avec une exposition Sud-Ouest / Ouest, vous retrouvez les commerces aux pieds de la résidence, et les remontées mécaniques à 50m.

Son grand balcon vous permettra de profiter des Aiguilles de Chabrière, et d'une vue d'ensemble sur le cœur de la station.

Ce bien est vendu entièrement meublé. La cuisine est neuve, ainsi que les radiateurs à inertie, le sol de la terrasse et les volets roulants électriques.

Vous l'aurez compris, il possède de nombreux atouts :
-Situation idéale au cœur de la station
-Exposition Sud-Ouest/Ouest
-1 chambre séparée (2/4 couchages)
-Vendu meublé
-Cuisine refaite à neuf en 2025
-Radiateurs à inertie
-Balcon fonctionnel et agréable avec vue dégagée
-Casier à ski privé
-Salle de bain avec baignoire et wc séparés
-Parking commun à deux pas
-Commerces aux pieds de la résidence
-Produit recherché pour location saisonnière
- Taxe foncière : 393€
- Eau comprise dans les charges de co-propriété (110€/mois)

Ne manquez pas cette opportunité !! Contactez-moi

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 95
Montant moyen des Charges annuelles : 1320 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON