Vente Appartement 3 pièces 65 m² Merignac (33700)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 65 m2 au coeur de Mérignac Capeyron, avec un balcon exposé Nord-Ouest et une place de stationnement privative. Proche des commerces, transports et écoles, il offre un cadre de vie agréable.

L'agence SYNERGIMO vous présente en excusivité cet appartement T3 de 65 m2, idéalement situé au coeur du quartier de Mérignac Capeyron, à proximité de la place Jean Jaurès et de ses commerces, des transports (lignes de bus 16,33 et 35 à 5 min à pied, et Tram A à 10 min à pied) et des écoles (maternelle/élementaire/collège). Au sein d'une résidence récente datant de 2015, sécurisée et bien entretenue, l'appartement dispose d'une bonne distribution des pièces et de volumes agréables. Il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 28 m2, donnant sur un balcon de plus de 10 m2 exposé Nord-Ouest. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace rangement avec la chaudière et l'emplacement dédié pour mettre le lave linge et le sèche linge.
Une place de stationnement privative, située au sous-sol de la résidence , complète l'ensemble.
Contactez-nous pour de plus amples informations et pour convenir d'une visite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 13300 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.00 %
Prix net vendeur : 221700 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1481.27 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CARRERE Florence
Taxe foncière : 1423 euros