Vente Appartement 2 pièces 40 m² Rouen (76100)

Découvrez cet appartement 2 pièces neuf de 39,69 m², offrant une terrasse privative et des prestations haut de gamme dans une résidence contemporaine. Emplacement idéal à 5 minutes du centre historique et à proximité des transports.

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Julien Gasnier –

Découvrez ce superbe appartement 2 pièces neuf de 39,69 m², situé au sein d'une résidence contemporaine haut de gamme, dans un secteur en pleine transformation sur les quais de Seine, à seulement 5 minutes du centre historique de Rouen.

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE POUR VOS DÉPLACEMENTS

L'emplacement permet de rejoindre facilement les principaux points d'intérêt de la ville :

- Centre historique de Rouen : 5 minutes

- Gare de Rouen Rive Droite : 10 minutes à pied

- Transports TEOR T1, T2 et T3 au pied du programme

- Commerces et restaurants directement dans le quartier

- Futur parc urbain à proximité immédiate

- Accès rapide aux autoroutes A13 et A150

Un emplacement particulièrement intéressant pour les actifs souhaitant privilégier les déplacements à pied ou en transports en commun.

UN APPARTEMENT AUX VOLUMES PARFAITEMENT OPTIMISÉS

D'une superficie habitable de 39,69 m², cet appartement offre une distribution fonctionnelle où chaque mètre carré est valorisé.

La pièce principale propose un séjour avec cuisine ouverte de 22,71 m², permettant d'aménager confortablement un espace salon, un coin repas et une cuisine conviviale.

L'espace nuit comprend une belle chambre indépendante de 11,90 m², offrant un volume agréable pour accueillir un lit double et des rangements.

Une salle de douche de 5,08 m² complète l'ensemble.

Véritable prolongement de l'appartement, la terrasse de 6,56 m² permet de profiter d'un espace extérieur personnel en plein cœur de Rouen.

Un endroit idéal pour installer une table, créer un coin détente ou simplement profiter des beaux jours.

UNE RÉSIDENCE PREMIUM AUX PRESTATIONS REMARQUABLES

Composée de seulement 28 appartements répartis sur 7 niveaux, la résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme.

Les intérieurs bénéficient notamment d'un parquet semi-massif en chêne à grandes lames XXL, d'un chauffage au sol pilotable à distance, de volets roulants motorisés et centralisés ainsi que d'équipements domotiques.

La sécurité est également particulièrement soignée avec visiophone connecté, porte équipée d'une serrure 3 points A2P, coffre-fort intégré et stationnement privatif sécurisé*.

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Rouen Rive Droite – emplacement privilégié sur les quais

Centre historique à seulement 5 minutes

- Terrasse privative de 6,56 m²

- Résidence intimiste de seulement 28 appartements

- Parquet semi-massif en chêne

- Chauffage au sol et domotique

- Volets roulants électriques centralisés

- Stationnement privatif sécurisé

- Gare à 10 minutes à pied

Transports TEOR au pied du programme

Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Julien Gasnier –

et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV :
Bonaparte Promotion
81 rue Jeanne d'Arc
76000 ROUEN

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non