Vente Appartement 2 pièces 40 m² Toulon (83100)

Appartement T2 avec un stationnement privatif sécurisé, une cave et un bel agencement, idéal pour personnaliser à votre goût. Excellente localisation proche des commerces et écoles, un cadre de vie agréable en toute tranquillité.

À Toulon, dans le secteur recherché du Faron, découvrez cet appartement T2 de 40 m² et sa cave, avec un véritable atout dans le quartier : une place de stationnement privative dans un parking fermé et sécurisé !

Situé au 1er étage d'une petite résidence privée, cet appartement lumineux et bien agencé offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

L'intérieur mérite un rafraîchissement, une belle occasion de le personnaliser à votre goût.
Plusieurs améliorations ont toutefois déjà été réalisées : fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude récent, VMC rénovée et murs doublés.

- Une copropriété bien entretenue :

Façade propre et soignée.
Étanchéité de la toiture réalisée.
Volets rénovés.
Faibles charges de copropriété.
Pas de travaux importants annoncés à ce jour.

- Les vrais plus de ce bien :

Une place de parking privative dans un espace fermé, un avantage particulièrement appréciable et rare dans ce secteur de Toulon.
Une cave fermée, facilement accessible et équipée d'étagères, idéale pour le rangement.
Un appartement lumineux, fonctionnel et offrant un beau potentiel d'aménagement.

Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif : ce T2 réunit trois atouts recherchés : un emplacement pratique, un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.

Prix : 159 000 € honoraires d'agence inclus.

Un appartement avec parking privé et cave dans ce secteur mérite toute votre attention.

Contactez-moi pour en savoir davantage et organiser une visite !

Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours : aucune, 6 lots, Charges budget prévisionnel annuel 135 €.

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 135.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON