Vente Appartement 2 pièces 35 m² Toulouse (31500)

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160 000 €

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HOMKI

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
35m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Parking / Garage

Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdfjj
Mise à jour
30/10/2026 à 07:23

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
256 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 050 €

Description T2 à Toulouse

Appartement T2 de 35 m² à Toulouse 31500, Rue Kléber

Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, bien situé à Bonnefoy. Exposition traversante Nord-Sud, séjour lumineux de 18,4 m², cuisine équipée et place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23599

Situé dans le quartier prisé de Bonnefoy à deux pas de la future ligne de métro, cet appartement 2 pièces offre une surface habitable de 35,05 m². Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, il bénéficie d'une exposition traversante Nord-Sud, tout en garantissant calme et sérénité grâce à son environnement sécurisé.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 18,4 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10,73 m² avec placard et une salle d'eau avec wc.

Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, un atout rare dans ce secteur. Cet appartement, en bon état général, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale grâce à sa localisation stratégique au coeur du quariter vivant de Bonnefoy. À visiter sans tarder !

Informations financières :

La taxe foncière est de 750 €

Les charges sont de 58 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 870 €

Montant maximum : 1 230 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Précision localisation : Bonnefoy – Marengo – La Colonne

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 696 euros

L'annonceur professionnel

HOMKI

Agence immobilière à Marseille (13005)

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