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Vente Appartement Appartement T4 de 75m² à Nice Nice
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Vente Appartement 4 pièces 75 m² Nice (06100)

650 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    75m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 112474
  • Mise à jour
    30/10/2026 à 03:41
A
Classe Énergie
≤ 50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
≤ 50 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Nice

Appartement T4 de 75m² à Nice
Découvrez cet appartement T4 lumineux à Nice, avec une vaste terrasse de 53m2 et 2 parkings. Idéal pour une famille, il offre un cadre de vie entre mer et collines, à proximité des loisirs et commerces.

REF 112474 - Appartement T4 lumineux grâce à son exposition Sud/Est avec 53m2 de terrasse en étage/ascenseur et 2 parkings compris.

Entrée avec placard. Le séjour avec cuisine ouverte offre un bel espace convivial et lumineux, parfaitement agencé et prolongé par une vaste terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins, dont une avec dressing et accès terrasse. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. 

Conçu selon les dernières normes de construction RE2020, l'appartement bénéficie d'une isolation performante et d'un confort thermique optimal.

Situé sur les hauteurs recherchées de Cimiez, emplacement central, à proximité immédiate des hôpitaux et du musée Matisse, avec un accès rapide à pied à l'ensemble des loisirs et commodités du quotidien. À proximité commerces services essentiels, crèche et espaces verts rythment un quotidien aussi pratique qu'agréable. ou tout se fait à pied. Vous profitez d'un cadre de vie rare, à la fois paisible et animé, entre mer et collines. À quelques pas, le Mont Boron, les marchés provençaux et les musées invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes offrent une richesse culturelle et événementielle exceptionnelle.



 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.