Vente Appartement 3 pièces 55 m² Reims (51100)

À vendre, cet appartement T3 lumineux de 55 m² dispose d'un séjour confortable, de deux chambres et d'une loggia. Inclus : cave et place de parking, idéalement situé près des transports en commun.

Votre conseillère immobilière Shana WURMSER vous propose à la vente cet appartement T3 situé au 2? étage d'une copropriété avec parking.

D'une superficie de 55 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine, loggia, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie.

Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Informations complémentaires :

- Compris dans les charges de copropriété, Chauffage collectif au gaz, Eau froide et entretien des parties communes;1 500€/an

- Production d'eau chaude par ballon électrique individuel

- Copropriété de 160 lots

- Aucune procédure en cours

Appartement lot n°70

Cave n°56

Transports en commun à proximité, avec desserte par les lignes de bus du réseau Grand Reims Mobilités.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Shana WURMSER, votre conseillère en immobilier.

Cette annonce référence 352385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHANA WURMSER (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 75075272700024.

Prix du bien : 114 800,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 160

Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2026

Score DPE : 167 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SHANA WURMSER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 160
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant