Vente Appartement 3 pièces 63 m² Reze (44400)

ESPACE DIDEROT - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - PROCHES TOUTES COMMODITÉS

Dans une copropriété très bien entretenue, Efficity vous propose d'acquérir cet appartement lumineux de 63m² comprenant : une entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, arrière-cuisine, salle de bains, wc indépendant, 2 chambres, débarras et cave.

Appartements occupés principalement par des propriétaires et les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif.

Transports en commun : arrêt de bus et station de tramway très proche, Nantes/Commerce à 15mns en transport en commun.

Travaux énergétiques : isolation par l'extérieur, étanchéité de la toiture réalisés en 2018/2019.

Caractéristiques :

- Chauffage collectif raccordé au réseau urbain,

- Chauffe-eau individuel gaz,

- Visiophone,

- Fenêtres double vitrage,

- Fibre optique.

À proximité :

- Tramway et bus à 50 mètres,

- Établissements scolaires : maternelle, primaire, collège, lycée,

- École de musique, complexes sportifs, parcs, médiathèque, skate-park, piscine,

- Services municipaux, bureau de poste, commerces de proximité, centres commerciaux,

- Nouvel hôpital.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Gaudin Richard

Précision localisation : Espace Diderot

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 340
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant