Vente Appartement 2 pièces 38 m² Nantes (44300)

Découvrez ce 2 pièces lumineux à Nantes, avec balcon et stationnement. Idéal pour un premier achat, il fait partie d'une résidence de 2014 bien entretenue, à proximité d'établissements scolaires et d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable.

À Nantes, au sein d'une résidence récente de 2014 bien entretenue, ce 2 pièces d'environ 38.83 m2 situé au 3e étage avec ascenseur offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'appartement dispose d'un agencement optimisé, idéal pour profiter pleinement de chaque mètre carré, avec une pièce de vie lumineuse prolongée par un balcon d'environ 4 m2, permettant de profiter d'un espace extérieur appréciable au quotidien. Ce bien convient parfaitement à un premier achat ou à une personne en quête d'un pied-à-terre confortable dans un immeuble de 5 étages.

Le confort est renforcé par la présence d'une place de stationnement sécurisée, un véritable atout en milieu urbain. L'ensemble se trouve dans un environnement qui reste à taille humaine, avec une copropriété de qualité standard et un appartement en bon état d'entretien, facilitant une installation sereine sans travaux majeurs à prévoir. La luminosité et la circulation fluide entre les espaces intérieurs et le balcon participent à créer une atmosphère agréable, adaptée à un quotidien moderne.

À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle Urbaine Le Verrier se trouve à environ 200 m, tandis que l'école primaire Julien Gracq est à près de 300 m. L'école publique élémentaire Urbaine Le Verrier est située à environ 400 m et l'école élémentaire Cesária Evora à environ 500 m. Pour les plus petits, l'école maternelle Bottière est accessible à environ 400 m.Côté espaces verts, le parc Bottière-Chénaie se situe à environ 300 m, le square de la Grande Noue à environ 400 m, le square de la Grande Garenne à un peu plus de 400 m, le parc du Pin Sec à environ 500 m et le square Augustin Fresnel à un peu plus de 500 m. Ce maillage d'écoles et de parcs à courte distance participe à un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Caractéristiques techniques

- DPE : C

- Mode de chauffage : gaz naturel

- Distribution de l'eau chaude : gaz naturel

Mentions légales :

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Précision localisation : Bottière - Chénaie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 996 euros