Vente Appartement 3 pièces 45 m² Cavalaire sur mer (83240)

Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal en résidence principale ou pied-à-terre. Situé à 10 minutes à pied du centre-ville, il offre un séjour lumineux et un balcon pour profiter des journées ensoleillées.

Situé à Cavalaire-sur-Mer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 300 m des grandes surfaces, cet appartement 3 pièces de 45 m² bénéficie d'un emplacement pratique pour profiter facilement des commerces et du centre.

Au 2? étage d'une résidence de trois étages, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et fonctionnelle. Le séjour donne accès à un balcon d'environ 10 m², offrant un bel espace extérieur pour installer une table et profiter des beaux jours.

L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. La seconde chambre peut également être utilisée comme bureau ou chambre d'amis selon les besoins. Il est équipé de la climatisation, du double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.

La résidence, construite dans les années 1980, est une copropriété à taille humaine de seulement trois étages.

Un garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus à Cavalaire, notamment pour profiter du centre-ville à pied sans avoir à se soucier du stationnement.

À proximité, le jardin Fontaine se trouve à environ 600 m, tandis que l'école maternelle Le Petit Prince et l'école La Roseraie sont situées à environ 700 m.

Un appartement fonctionnel, bien situé et agréable à vivre, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à Cavalaire-sur-Mer.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 251 €

- DPE : D

- Mode dechauffage : individuel électrique

- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros