Vente Appartement 3 pièces 63 m² Carcassonne (11000)

Profitez d'un cadre de vie agréable avec cet appartement de 3 pièces, rénové et bien agencé, incluant un balcon spacieux et deux places de parking. À proximité d'un parc pour enfants, idéal pour un quotidien serein et pratique.

À Carcassonne, cet appartement de 3 pièces de 63 m2 se situe au 2e étage d'une résidence de trois niveaux. Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre bien organisé. La configuration actuelle permet de profiter pleinement de ses deux chambres, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur un espace extérieur, grâce à un balcon d'environ 9 m2, qui prolonge agréablement le logement.

L'appartement bénéficie d'une rénovation récente ou d'un très bon entretien, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse, et les menuiseries en double vitrage associées aux volets roulants électriques contribuent au confort au quotidien. La kitchenette permet d'optimiser l'espace tout en offrant la praticité attendue pour les repas de tous les jours. La présence d'un toilette séparé renforce l'aspect fonctionnel de l'ensemble, tout comme les rangements intégrés avec placards.

La copropriété, en mandat exclusif, comprend des stationnements extérieurs, avec deux places de parking dédiées à cet appartement, un atout appréciable pour circuler librement. La connexion à la fibre optique facilite le télétravail, le divertissement et toutes les activités numériques. L'ensemble crée un cadre de vie simple et agréable, où chaque mètre carré est pensé pour être utile, notamment pour un quotidien fluide et sans perte d'espace. L'appartement est actuellement en cours de déménagement, ce qui laisse imaginer plus facilement sa future organisation et la manière d'y projeter son propre aménagement, une fois les lieux pleinement dégagés.

À proximité, le Parc de jeux enfant se trouve à environ 600 m, offrant un espace de plein air facilement accessible pour se détendre ou laisser les enfants profiter d'un environnement ludique. Cette présence d'un parc à distance piétonne participe à la qualité de vie autour de la résidence, en proposant une respiration verte dans le quartier.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1546€

- charges de copropriété : 113€

- DPE : C

- Mode de chauffage : électrique

- Mode de distribution de l'eau : électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1356 euros