Vente Appartement 3 pièces 60 m² Villennes sur seine (78670)

Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin avec un vaste extérieur privatif de 114,2m², idéal pour profiter de moments en plein air. Situé dans une résidence moderne, il est parfait pour un quotidien confortable et pratique.

Disponible à Villennes Sur Seine, ce logement de type appartement T3 dispose d'une surface habitable de 60,2m² pour un prix de 307.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2028.



En rez-de-jardin, le logement s'ouvre de plain-pied sur son extérieur. Le bien profite d'un immense extérieur privatif de 114,2m² : à cette dimension, l'extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire. L'acquisition inclut 1 Parking Sous-Sol Double, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.



Composé de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, cet appartement présente un agencement rationnel, où chaque mètre carré trouve son usage, pour un quotidien confortable. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.



Orienté Sud-Est, le bien tire parti de son exposition, avec un ensoleillement franc en matinée. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.



Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.



La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.



L'emplacement est avantageux : transports en commun, commerces, établissements scolaires et services du quotidien sont accessibles à proximité, pour un cadre de vie pratique et complet.



La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.



Aucun chantier à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate, sans devis ni délais d'artisans à gérer avant l'emménagement.



Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.



Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.



Pour une visite ou une information complémentaire, contactez Elise Hassoun

BLG Immobilier





Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur