Vente Appartement 3 pièces 68 m² Chambery (73000)

Appartement T3 au 6ème étage avec loggia, idéalement situé à Chambéry. Conçu pour le confort, il offre des prestations modernes, des espaces lumineux et une exposition est pour un ensoleillement agréable. Livraison en 2026.

Situé à Chambéry, ce logement de type appartement T3 offre une surface habitable de 68,3m² pour un prix de 299.000 €. Il se trouve au 6ème étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2026.

Une agréable loggia de 12,3m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours.

Organisé en 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 74,45m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Orienté Est, le bien tire parti de son exposition, avec un ensoleillement franc en matinée. Performance énergétique du logement : Classe énergétique B et classe GES B.

Les prestations intérieures comprennent des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme, pour un accès contrôlé et une tranquillité appréciable au quotidien. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur permet d'accéder directement au logement.

Le bien profite d'une situation privilégiée à Chambéry, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur - parfait achèvement, biennale et décennale - qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.

Livré en parfait état, le logement ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Le coût réel d'un logement ne se limite pas à son prix d'acquisition : isolation performante, équipements récents et absence de remise aux normes contribuent à contenir les dépenses des premières années.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur