Vente Appartement 3 pièces 66 m² Meximieux (01800)

Nouvelle résidence à Meximieux : appartement T3 en rez-de-jardin avec jardin privatif et terrasse. À proximité des commerces et transports, profitez d'un cadre de vie moderne et confortable, conforme aux dernières normes énergétiques.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Meximieux (01244), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre UNE SURFACE HABITABLE DE 66,4m². Il se trouve en REZ-DE-JARDIN d'une résidence neuve. Côté extérieur, il profite d'UN EXTÉRIEUR PRIVATIF AGRÉABLE DE 34,4m², soit un jardin de 26,4m² et une terrasse de 8m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours. L'accès à l'extérieur se fait de plain-pied. Le lot s'accompagne également d'UN PARKING.

Un emplacement stratégique

Résidence de standing à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 66,4m² : 3 pièces dont 2 JOLIES chambres

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 3eme trimestre 2028

- Prix : 267.000 €

- Classe énergétique A

-Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

Faites appel à BLG Immobilier, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.

Résidence principale ou investissement locatif, nos conseillers vous aident à trouver le bien le mieux adapté à votre projet et à votre budget, en toute transparence.

Elise Hassoun – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur