Vente Appartement 1 pièce 22 m² Grenoble (38100)

Ce plateau de 22 m² à rénover est une belle opportunité pour investisseurs. À proximité du tram C et des universités, il se prête parfaitement à un studio pour étudiants ou une location type airbnb.

iad France - Marie-Rose Gilles vous propose: Grenoble / bd Joseph Vallier / Catane

Investisseur, cette opportunité est pour vous!

Ce plateau est intégralement à rénover pour en faire un très beau studio idéal pour un étudiant et/ou de la location temporaire du type airbnb.

Localisation et services :
- Situé au pied du tram C et de l'accès à la rocade, il bénéfice également de toutes les commodités à 2 pas de cette copropriété.
- Depuis Vallier Catane Ligne C directe pour les universités

Rentabilité :
- Rendement brut théorique : 6% (= loyer annuel sur prix total indiqué. Hors frais, charges, vacance et impôts). Base de calcul avec un loyer de : 500€/mois HC en meublé

Il est possible d'acheter la prestation ' travaux ' en supplément du prix auprès du vendeur, entreprise notoirement connue pour la qualité de ses réalisations ' clés en mains '. Prix total avec les travaux : 91 568€

Le plan de vente publié sert de référence au visuel d'ambiance non contractuel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 22
- Surface totale : 22
- Nbre. d'étages : 9
- Nb. de pièces : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros