Vente Appartement 5 pièces 64 m² Bourges (18000)

Cet appartement duplex plein de charme, en plein centre-ville, propose un espace de vie agréable avec 2 chambres et un grenier à rénover pour créer des chambres supplémentaires. Une immense cave de 46m2 complète ce bien.

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Magnifique appartement de 75m2 au sol en duplex plein de charme au cOEur du centre-ville de Bourges.
Actuellement au premier étage 2 chambres, un grand salon séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage on y retrouve un grenier entièrement à rénover avec une belle surface au sol de 29m3 et une belle hauteur sous plafond, possibilité d'y faire 2 chambres et une salle de bain.
Compteur électrique et eau individuel, chauffage électrique et poêle à bois.
Immense cave de 46m2 qui peut être totalement aménagé en cave à vin, espace détente piscine jacuzzi, voir projet photos IA.
Également ce projet peut être réalisé pour y faire 2 logements indépendants.
N'hésitez pas et venez visiter.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.8
- Superficie terrain : 110
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros