Vente Appartement 1 pièce 35 m² Évry (91000)

Studio rénové en 2024, situé dans une résidence sécurisée avec digicode, vendu meublé et doté d'un parking. À proximité des transports, il offre un agencement pratique et confortable, parfait pour un investissement locatif.

iad France - Rhonan Bourdelas vous propose: ÉVRY - VENDU MEUBLÉ - PARKING - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Studio rénové en 2024 alliant confort moderne et praticité, situé au 2e étage d'une résidence avec digicode.
Vendu meublé (réfrigérateur, lave-vaisselle, canapé, table basse, table à manger, chaises...)
Proximité transports : RER D et Tram (Bras-de-fer à 650m), 1,7km RER D (Evry-Courcouronnes).
Une place de parking en sous-sol sécurisé, et la possibilité de se garer librement en extérieur avec un accès sécurisé également.

Studio agencé autour d'un séjour de 26 m².
La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée d'un réfrigérateur ainsi qu'un lave-vaisselle. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure.
Idéal pour un investissement locatif

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.04€ par mois (soit 1824.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rhonan Bourdelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 999483613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35.59
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1824.48 euros