Vente Appartement 3 pièces 66 m² Viry chatillon (91170)

1 / 8

Vente Appartement Charmant appartement 3 pièces à vendre à Viry-Châtillon - Calme et verdure Viry chatillon

Exclusivité

8 photos disponibles

Description T3 à Viry chatillon

Charmant appartement 3 pièces à vendre à Viry-Châtillon - Calme et verdure

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 65,79 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Viry-Châtillon. Proposé à 163 000 euros, ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable avec un séjour exposé sud-ouest, garantissant une belle luminosité. Vous apprécierez sa cuisine équipée, ses 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que le calme et la verdure environnants. Pour le rangement l'appartement dispose d'un cellier et d'un dressing, tout deux aménagés. L'appartement dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec une eau chaude collective. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois contribuent à votre confort. L'immeuble, construit en 1969 dans un style traditionnel avec crépis, est sécurisé par un digicode. Côté localisation, vous bénéficiez d'un accès rapide aux transports : tramway à 12 minutes, bus à 1 minute, RER à 27 minutes. Les familles seront ravies par la proximité de nombreuses écoles telles que l'École Maternelle publique J-P Claris de Florian, le Collège Les Sablons, l'École maternelle du Bellay, et bien d'autres. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, proche des commodités et des établissements scolaires. Contactez l'agence Laforêt Viry-Châtillon pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Copropriété de 322 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240 euros.

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1969
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 10280

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 322
Montant moyen des Charges annuelles : 3240 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
66m2 environ
2 chambres
Balcon / Terrasse

Agencement 2 chambres 1 salle de bain
Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Accès Digicode
Dépendance Balcon
Annexes Box Cave Parking
Réf. annonce ParuVendu 19485647_7295
Mise à jour 19/09/2026 à 08:56

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
243 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
76 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Laforêt VIRY-CHATILLON

Agence immobilière à Viry-Châtillon (91170)

Voir ses 30 annonces | Nos tarifs

Découvrez notre agence immobilière Laforêt à Viry-Châtillon

Depuis Septembre 2002, notre agence LAFORÊT VIRY-CHATILLON est spécialisée dans la vente, la location, et la gestion locative de vos biens. Une équipe compétente et conviviale vous accueille dans leurs locaux situés au 11 rue Alexandre Dumas à Viry-Châtillon, en face de l'hôtel de ville ainsi qu'au 45 Boulevard de la Gribelette à Morsang sur Orge pour notre service de getion/location.

Viry-Châtillon est une commune située dans le département de l'Essonne, elle se découpe en 5 quartiers : le Centre-ville, le Plateau, Les Coteaux de l'Orge, le quartier de Châtillon à proximité de Juvisy sur Orge et Port-Aviation.

Ses 31 350 habitants peuvent rejoindre l'Aéroport d'Orly en 15 minutes environ via la RN7 mais également grâce aux nombreux bus rejoignant la gare routière de Juvisy sur Orge et bien évidemment Paris en 20 minutes via le RER D.