Vente Appartement 2 pièces 30 m² Cagnes-sur-mer (06800)

Charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et meublé, avec balcon. Situé au premier et dernier étage, il bénéficie d'une double exposition pour une belle luminosité. Idéal pour un investissement locatif près de la mer.

iad France - Gwenaelle Traina vous propose: Appartement T2 de 30 m² entièrement rénové et vendu meublé – Idéal investissement locatif

Découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m², entièrement rénové et vendu meublé, idéal pour un investissement locatif à proximité de la mer.

Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition sud-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Climatisé, il dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Son emplacement privilégié, à proximité de la mer, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, constitue un véritable atout pour un investissement locatif.

Les atouts du bien :

• Appartement T2 de 30 m²
• Entièrement rénové
• Vendu meublé
• Premier et dernier étage
• Appartement traversant
• Double exposition sud-est / nord-ouest
• Climatisation
• Balcon
• Aucune charge de copropriété
• Location saisonnière autorisée
• Proximité de la mer, du centre-ville et des axes autoroutiers

Un investissement attractif !

Ce bien offre une rentabilité locative d'environ 6,5 %, un atout pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier.

Un appartement clé en main, vendu meublé, qui réunit de nombreux atouts pour un investissement locatif ou pour un pied à terre

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non