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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Annecy (74000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
40m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Parking / Garage
- Général
Etage : 3 - Dépendance
Balcon - Annexes
Box Cave -
Réf. annonce
ParuVendu RS4978790 -
Mise à jour
30/10/2026 à 08:48
Qualité de connexion internet à Annecy (Haute-Savoie 74)
96%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Annecy
Appartement T2 40,3m² - extérieur 6,3m² - garage - Annecy
Un appartement T2 à Annecy, au 3e étage d'une résidence neuve avec extérieur de 6,3m². Idéal pour un premier achat, il offre confort et proximité des commerces. Livraison prévue fin 2028.
Un appartement T2 de 40,3m² à Annecy : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.
Où se trouve l'appartement ?
À Annecy (74000), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.
Adresse exacte : AVENUE DES HIRONDELLES
Y a-t-il un extérieur, un stationnement et une cave ?
Oui : l'appartement profite d'UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR DE 6,3m², ainsi que d'UN GARAGE et d'UNE CAVE. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
À quoi ressemble l'intérieur ?
L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 40,3m², répartie en 2 pièces, dont une chambre BIEN AGENCÉE. Le séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.
Qu'en est-il de la performance énergétique ?
Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.
À quand la remise des clés ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.
Quel budget prévoir ?
L'appartement vous est proposé au prix de 328.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.
Pourquoi choisir le neuf ?
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Comment obtenir plus d'informations ?
Contactez Roman au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.
Roman SADDIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
06 .0 1. 13 .2 1. 28
Réf. 196
Honoraires à la charge du Vendeur
Un appartement T2 de 40,3m² à Annecy : les questions que vous vous posez, et nos réponses, sans détour.
Où se trouve l'appartement ?
À Annecy (74000), l'appartement se situe au 3e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.
Adresse exacte : AVENUE DES HIRONDELLES
Y a-t-il un extérieur, un stationnement et une cave ?
Oui : l'appartement profite d'UN AGRÉABLE EXTÉRIEUR DE 6,3m², ainsi que d'UN GARAGE et d'UNE CAVE. De quoi installer une table, lire au soleil ou profiter des soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
À quoi ressemble l'intérieur ?
L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 40,3m², répartie en 2 pièces, dont une chambre BIEN AGENCÉE. Le séjour, CONVIVIAL, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.
Qu'en est-il de la performance énergétique ?
Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.
À quand la remise des clés ?
La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.
Quel budget prévoir ?
L'appartement vous est proposé au prix de 328.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable OPPORTUNITÉ. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.
Pourquoi choisir le neuf ?
Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Comment obtenir plus d'informations ?
Contactez Roman au 06 .0 1. 13 .2 1. 28 : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.
Roman SADDIER - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier
06 .0 1. 13 .2 1. 28
Réf. 196
Honoraires à la charge du Vendeur
3 minL'annonceur professionnel
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