Vente Appartement 5 pièces 98 m² Saint paul en chablais (74500)

Un bien rare et spacieux à Saint-Paul-en-Chablais : cet appartement T5 de 98,5m² avec balcon de 23,5m² est idéal pour une famille ou un télétravail. Confort moderne, classe énergétique A, et frais de notaire réduits complètent cette offre.

T5 de 98,5m² à Saint-Paul-en-Chablais avec 23,5m² d'extérieur. Avec sa typologie RARE dans la résidence, le logement représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace.

EN BREF

• Appartement à Saint-Paul-en-Chablais (74500)

• Prix : 520.000 €

• Adresse : 52 Route du Chablais

• SURFACE HABITABLE : 98,5m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 BELLES chambres

• Situé au 3ème étage

• Extérieur : UN BALCON DE 23,5m²

• Livraison : 1er trimestre 2029

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour spacieux avec cuisine ouverte, quatre VASTES chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement est soumis à un cadre réglementaire exigeant. Isolation renforcée, traitement des ponts thermiques, ventilation maîtrisée : autant d'éléments qui déterminent le confort réel d'un logement. Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Localisation précise : 52 Route du Chablais.

Implantée à Saint-Paul-en-Chablais (74500), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Roman SADDIER

06 .0 1. 13 .2 1. 28

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur