Vente Appartement 4 pièces 87 m² Begles (33130)

Optez pour ce spacieux T4 de 87m² à Bègles, lumineux grâce à son exposition SUD. Profitez de 3 vastes chambres, 2 balcons et équipements modernes, le tout au sein d'un quartier dynamique. Idéal pour un cadre de vie agréable.

T4 de 87m² à Bègles avec 14m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Bègles (33130)

• Prix : 330.000 €

• SURFACE HABITABLE : 87m² - beaux volumes

• Surface utile : 94m²

• 4 pièces dont 3 JOLIES chambres

• Situé au 6ème étage

• Exposition SUD

• Extérieur : 2 BALCONS DE 7m²

• Annexes : 2 PARKINGS

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

• Situé ZAC DE TOULOUSE

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour généreux. La partie nuit réunit trois VASTES chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

L'exposition SUD structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

LE SECTEUR

Bègles conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Visuels et photographies non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur