Vente Appartement 2 pièces 28 m² Le lavandou (83980)

Cet appartement au Lavandou se distingue par son espace nuit en cabine et son jardin privatif. Situé dans une résidence sécurisée, accessible à la mer, il offre un cadre paisible dans un beau jardin méditerranéen.

Au cœur du secteur recherché de Pramousquier, au Lavandou, découvrez ce charmant appartement type 1 avec cabine, d'une superficie d'environ 28 m², situé au sein de la résidence L'Anse de Pramousquier, avenue du Cap Nègre.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant une agréable cabine avec fenêtre, aménagée pour accueillir un véritable espace nuit. Le logement dispose également de placards pour rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le séjour, agrémenté d'un espace cuisine aménagé, s'ouvre sur une loggia d'environ 7 m² prolongé par un petit jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre intimiste sans vis à vis.

Orienté à l'Est, le séjour bénéficie d'une belle luminosité matinale tout en préservant une atmosphère plus tempérée durant les chaudes journées estivales.

Véritable atout de ce bien, la résidence est sécurisée et gardiennée. Elle séduit pour son environnement exceptionnel, nichée au cœur d'un magnifique jardin méditerranéen aux essences typiques du Sud. Son accès direct à la mer vous permettra de profiter pleinement des plaisirs du littoral.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, particulièrement intéressant dans ce secteur prisé du Lavandou.

Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial. Nombre de lots de la copropriété: 320, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 605 153 Greffe de TOULON) (réf. 618183 )

Nom du négociateur : BLANC Muriel

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 320
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant