Vente Appartement 4 pièces 106 m² Marseille 4 (13004)

Découvrez ce spacieux T4 de 106 m² au 1er étage, idéalement situé. Avec son double séjour lumineux, 3 chambres et 2 balcons, il offre de nombreuses possibilités d'aménagements. À proximité des commerces et écoles, un cadre de vie agréable vous attend.

MARSEILLE 4? – CHARTREUX / CHUTES-LAVIE
l IMMOBILIERE DU ROY RNE VOUS PRESENTE AU SEIN D UNE COPROPRIETE CE GRAND T4 DE 106 M² AVEC 2 BALCONS –3 CHAMBRES
- ASCENSEUR – FORT POTENTIEL POUR LOGEMENT FAMILIAL OU INVESTISSEMENT COLLOCATIF -:Situé au 1er étage, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreuses possibilités de personnalisation.-
Vous découvrirez un double séjour de 32 m² exposé sud-est, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et fermée.
Selon vos envies, l'ouverture de la cuisine sur le séjour permettra d'envisager une belle pièce de vie de plus de 42 m², idéale pour créer un intérieur convivial et contemporain.
Deux balcons ensoleillés complètent cet espace et offrent un agréable prolongement extérieur.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placard.
Deux espaces fermés supplémentaires permettent d'envisager un cellier et une buanderie.
Un espace de rangement privatif sur le palier vient compléter les possibilités de stockage.
Le double vitrage constitue également un atout pour le confort quotidien.
LES PLUS DE CET APPARTEMENT
Plus de 106 m² habitables
Double séjour lumineux de 32 m²
Deux balcons
Trois chambres, dont une suite parentale
Cuisine indépendante avec potentiel d'ouverture
Ascenseur dans la résidence
Double vitrage-
Rangements complémentaires et espace privatif sur le palier
Local vélo
Possibilité de stationnement au sein de la résidence en location ou en achat selon disponibilités
UN QUARTIER PRATIQUE ET AGRÉABLE
Le secteur des Chartreux – Chutes-Lavie offre un cadre de vie familial, avec commerces, écoles, transports et accès autoroutiers à proximité.
Le Parc Longchamp se trouve également à quelques pas, pour profiter d'un environnement agréable au quotidien.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Charges mensuelles 248 €, comprenant l'eau chaude le chauffage et les charges courantes.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronica HIDEKEL TEL agent commercial EI immatriculée au RSAC de Marseille sous le numéro 792922338, agissant pour le compte de la SARL immobilière du Roy René titulaire de la carte professionnelle CPI1310050 délivrée par la CCI de Marseille.
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Numéro de mandat : 70001180

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 147
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON