Vente Appartement 3 pièces 76 m² Lyon 8 (69008)

Bel appartement T4 avec balcon dans une résidence contemporaine écoresponsable. Profitez d'un espace extérieur, de trois chambres avec placards et d'un environnement agréable proche des commodités et bien desservi par les transports.

Vous recherchez un appartement spacieux avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours… et admirer les étoiles à la tombée de la nuit ?

Découvrez ce bel appartement T4 de 77 m², situé dans le 8? arrondissement de Lyon.

Il offre une agréable pièce de vie avec une cuisine spacieuse, prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.

Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés.

Moderne et pensée dans un esprit écoresponsable, la résidence associe architecture bois et béton, toitures végétalisées et espaces paysagers. Son cœur d'îlot arboré apporte une agréable touche de nature au quotidien.

Pour votre confort, elle propose également de belles prestations : volets roulants électriques, chauffage urbain et isolation thermique et acoustique renforcée. Une place de parking privée en sous-sol complète le bien.

Vous apprécierez également un environnement agréable et vivant, avec des écoles, des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des restaurants à proximité. Côté déplacements, le secteur est bien desservi par les tramways, le métro et les lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les grands pôles lyonnais comme la Part-Dieu, Perrache ou Confluence, ainsi que les communes voisines.

*** Les atouts de cet appartement *** :

•Grand T4 avec balcon

•Trois chambres avec placards

•Résidence contemporaine à l'architecture bois et béton

•Cœur d'îlot paysager et toitures végétalisées

•Chauffage urbain

•Stationnement sécurisé en sous-sol

•Frais de notaire réduits

•PTZ possible sous conditions d'éligibilité

•Normes environnementales RE 2020

Et si votre nouveau projet de vie prenait forme ici ? Contactez-nous pour découvrir cet appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Visuels générés à l'aide de l'ia à des fins d'illustration et d'aide à la projection. Non contractuels.

Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui