Vente Appartement 2 pièces 44 m² L hay les roses (94240)

Optez pour cet appartement T2 lumineux de 44,1m² avec loggia et parking au 7e étage d'une résidence neuve. Classe énergétique A, livraison prévue au 2e trimestre 2029, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T2 de 44,1m² à L'Hay Les Roses, voici nos réponses.

Où se situe l'appartement ?

À L'Hay Les Roses (94240), l'appartement se situe au 7e étage d'une résidence neuve.

L'appartement a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'une jolie loggia de 5,1m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À quoi ressemble l'intérieur ?

L'appartement offre une surface habitable de 44,1m², répartie en 2 pièces, dont une chambre confortable. Côté lumière, une exposition Sud qui assure une belle clarté tout au long de la journée. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.

Quel budget prévoir ?

L'appartement vous est proposé au prix de 278.696 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Quels avantages à acheter dans le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Christine : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur