Vente Appartement 4 pièces 82 m² Aubervilliers (93300)

Nouveau appartement T4 de 82,3m² avec balcon à Aubervilliers, au 4e étage d'une résidence moderne. Séjour spacieux, 3 chambres et exposition Sud-Est pour bénéficier du soleil. Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans le neuf.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T4 de 82,3m² à Aubervilliers, voici nos réponses.

Où se situe l'appartement ?

À Aubervilliers (93300), l'appartement se situe au 4e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur ?

Oui : l'appartement profite d'un joli balcon de 9,3m². Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une surface habitable de 82,3m², répartie en 4 pièces, dont trois belles chambres. Côté lumière, une exposition Sud-Est qui accueille le soleil dès le matin. Le vaste séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 2e trimestre 2029.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 372.767 €, avec des frais de notaire réduits. Le prix bénéficie d'une TVA réduite, sous conditions d'éligibilité. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment obtenir plus d'informations ?

Contactez Christine : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Christine BUFFENOIR - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur