Vente Appartement 2 pièces 43 m² La ravoire (73490)

Profitez d'un agréable appartement T2 en rez-de-jardin avec un extérieur privatif de 15m², idéal pour vos moments de détente. Situé dans une résidence neuve, il respecte les normes énergétiques B pour un confort durable.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Mélissa, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T2 de 43,5m² à La Ravoire, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un bel extérieur privatif de 15m², accessible de plain-pied, ainsi que d'un Box Sous-Sol et d'une cave. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 43,5m², répartie en 2 pièces, dont une chambre agréable. J'apprécie aussi son exposition Ouest, qui profite des belles fins de journée. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 213.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une opportunité à ne pas laisser passer.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur