Vente Appartement 2 pièces 41 m² Vienne (38200)

Ce T2 en rez-de-jardin, conforme aux dernières normes, offre un confort optimal grâce à son exposition Nord-Est et à ses 41,2m² bien pensés. Une loggia de 6,2m² et un parking complètent ce bien idéalement situé à Vienne.

Avant de visiter, découvrez en 5 points ce qui fait la différence de ce T2 à Vienne.

1 - UN ESPACE BIEN PENSÉ

Vous profitez de 41,2m² habitables, sans espace perdu. Le logement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une jolie chambre, une salle de bains et un WC. La remise des clés est annoncée pour le 2eme trimestre 2028.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'une belle loggia de 6,2m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. En rez-de-jardin, vous y accédez de plain-pied depuis les pièces de vie. Vous disposez aussi de 1 parking, de quoi ne plus chercher de place en rentrant chez vous. Un extérieur, c'est un endroit où prendre l'air sans sortir de chez vous, et un atout durable au moment de la revente.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : température stable en hiver, fraîcheur préservée en été, calme au quotidien. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Exposé Nord-Est, le logement garde une agréable fraîcheur pendant les mois d'été, un vrai confort quand les températures montent.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 189.000 €. Avec des frais de notaire réduits, vous réalisez une économie immédiate sur le montant à réunir. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

5 - UN EMPLACEMENT QUI SIMPLIFIE LA VIE

Vous vous installez à Vienne (38200), avec commerces, écoles et transports accessibles à proximité.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur