Vente Appartement 2 pièces 42 m² Vienne (38200)

Cet appartement T2 de 42,1m² à Vienne vous séduira par son extérieur privatif et son stationnement. Exposé Nord-Ouest, il offre confort et frais en été. Profitez d'une construction aux normes récentes, livraison prévue fin 2028.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis FLORENCE, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'aimerais vous faire découvrir un appartement T2 de 42,1m² à Vienne : un bien qui mérite le détour. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un bel extérieur privatif de 9,1m², ainsi que d'un parking. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 42,1m², répartie en 2 pièces, dont une chambre bien agencée. Exposé Nord-Ouest, l'appartement reste agréablement frais aux beaux jours. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028.

Je vous le propose au prix de 159.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, pensez au prêt à taux 0 (PTZ) : accessible sous conditions de ressources, il finance une partie du prix sans aucun intérêt. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

FLORENCE FORESTIER - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur