Vente Appartement 2 pièces 46 m² Port saint louis du rhone (13230)

Cet appartement T2 moderne de 46,2m² offre un balcon de 11,2m² et un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. À proximité des commodités, c'est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), dans un secteur recherché. Cet appartement T2 offre une surface habitable de 46,2m². Il se trouve au 3ème étage de la résidence. Côté extérieur, il profite d'un agréable balcon de 11,2m² : de quoi prolonger les pièces de vie aux beaux jours.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T2 de 46,2m² : 2 pièces dont une chambre bien agencée

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 4eme trimestre 2027

- Prix : 142.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : un coup de pouce sans intérêts pour devenir propriétaire de sa résidence principale

- Une typologie très recherchée, en premier achat comme en investissement locatif : une belle opportunité

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Benjamin BOCQUET – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur