Vente Appartement 2 pièces 46 m² Port saint louis du rhone (13230)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 46,2m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence neuve à Port-Saint-Louis-du-Rhône. Profitez d'un balcon confortable et d'un stationnement, le tout dans un cadre moderne et économe en énergie.

Avant une visite, on se pose toujours les mêmes questions. Pour cet appartement T2 de 46,2m² à Port-Saint-Louis-du-Rhône, voici nos réponses.

Où se situe l'appartement ?

À Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230), l'appartement se situe au 2e étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Y a-t-il un extérieur et un stationnement ?

Oui : l'appartement profite d'UN BEAU BALCON DE 6,2m², ainsi que d'UN PARKING EXT. Un vrai prolongement de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Comment l'appartement est-il organisé ?

L'appartement offre une SURFACE HABITABLE DE 46,2m², répartie en 2 pièces, dont une chambre BIEN AGENCÉE. Le séjour, CHALEUREUX, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Et côté énergie ?

Classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées.

Quand peut-on emménager ?

La livraison est prévue au 4e trimestre 2027.

Quel est le prix, et comment financer l'achat ?

L'appartement vous est proposé au prix de 146.000 €, avec des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Pourquoi choisir le neuf ?

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Comment visiter ou en savoir plus ?

Contactez Benjamin : plan, prix et conditions d'achat vous sont envoyés sur simple demande. Photos non contractuelles.

Benjamin BOCQUET - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 196

Honoraires à la charge du Vendeur