Vente Appartement 3 pièces 59 m² Aire sur l adour (40800)

Découvrez cet appartement T3 moderne de 59,1m², lumineux grâce à son exposition Sud/Ouest. Profitez d'un balcon spacieux et d'une résidence sécurisée, idéalement située près du centre-ville et des commodités.

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé à Aire Sur L Adour (40800), dans un secteur recherché. Cet appartement T3 offre une surface habitable de 59,1m² et une exposition Sud/Ouest. Il se trouve au 1er étage de la résidence. Il bénéficie d'un joli balcon de 12,1m², un espace à vivre en plus pour se détendre ou recevoir. Le lot s'accompagne également de 2 Parkings Aerien.

Un emplacement stratégique

Grâce à cette situation, vous rejoignez rapidement le centre-ville comme les pôles d'affaires et de transport de la région. Commerces, écoles et transports en commun à proximité : tout le quotidien facilité, dans un secteur apprécié aussi bien des familles que des investisseurs.

Un appartement moderne et bien pensé

- Typologie T3 de 59,1m² : 3 pièces dont 2 chambres lumineuses

- Lumineux, exposition Sud/Ouest

- Étage desservi par ascenseur

- Prestations soignées : cuisine équipée (selon logements), parquet dans les pièces de vie, rangements optimisés

- Résidence sécurisée avec accès contrôlé, digicode et interphone

- Livraison prévue : 2eme trimestre 2028

- Prix : 150.000 €

- Classe énergétique A

- Classe GES A

Conformes aux normes énergétiques des logements neufs, les logements de la résidence vous garantissent un confort thermique optimal et des charges maîtrisées tout au long de l'année.

Profitez d'un cadre de vie agréable, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique.

Avantages exclusifs de l'achat dans le neuf

- Frais de notaire réduits

- Charges de copropriété optimisées

- Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : pour un premier achat, une partie du prix est financée sans aucun intérêt

- Garanties constructeur incluses : décennale, biennale et parfait achèvement, pour un achat en toute sérénité

- Un logement livré prêt à vivre : aucun chantier ni mise aux normes à prévoir avant d'emménager

- Dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et confortable en toute saison

Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence, ne tardez pas à vous positionner !

BLG Immobilier – Votre expert en immobilier neuf

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Laurence LEVAILLE – Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 198

Honoraires à la charge du Vendeur