Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saran (45770)

Découvrez cet appartement lumineux en 3 pièces, au 2e étage avec balcon, situé dans une résidence neuve certifiée HQE. Idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et d'une exposition SUD-OUEST, garantissant des économies d'énergie.

Saran !

Au 2e étage et orienté SUD-OUEST, ce SUPERBE 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 61,5m², se compose d'une entrée, d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de deux JOLIES chambres et d'une salle de bains FONCTIONNELLE. Il prend place au sein d'une agréable résidence neuve.

Il profite d'UN CHARMANT BALCON DE 6,5m², et le prix comprend également 2 PARKINGS. Idéal pour un café au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.

Le bâtiment est certifié HQE (Haute Qualité Environnementale) : une construction durable, attentive à son environnement, qui réduit la consommation d'énergie et offre un cadre de vie plus sain. Avec une classe énergétique A, la meilleure de l'échelle, l'appartement affiche des consommations particulièrement faibles. Son exposition SUD-OUEST favorise la lumière naturelle et les apports solaires, un vrai plus pour le confort comme pour les économies de chauffage. Une isolation thermique et phonique performante garantit un intérieur confortable en toute saison : frais en été, doux en hiver, et au calme.

Livraison prévue au 2e trimestre 2028. Commerces, écoles, services et transports se trouvent à proximité, pour un quotidien pratique.

Prix : 235.000 €

Classe énergétique A - Classe GES A

Vous profiterez aussi de charges maîtrisées et du prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat en résidence principale, ainsi que des frais de notaire réduits. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.

Un logement performant et durable, à découvrir sans attendre. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le plan et la grille de prix.

*Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible*

BLG Immobilier - FORESTIER FLORENCE -

Réf. 56

Honoraires à la charge du Vendeur