Vente Appartement 2 pièces 41 m² Arras (62000)

Un charmant 2 pièces lumineux avec balcon dans une résidence neuve. Idéalement situé à Arras, cet appartement de 41,3m² vous offre confort et praticité, à proximité des commodités et des transports.

IDÉAL INVESTISSEMENT !

Devenez propriétaire de ce CHARMANT 2 pièces offrant une SURFACE HABITABLE DE 41,3m², idéalement situé à Arras. Il se trouve au 1er étage d'une jolie résidence neuve. Son exposition SUD lui assure une belle clarté tout au long de la journée.

Bénéficiez également d'UN JOLI BALCON DE 6,3m². Un prolongement naturel de la pièce de vie, pour les repas aux beaux jours comme pour les moments de détente.

L'appartement, pensé pour le confort de tous, se compose comme suit :

- un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte

- une BELLE chambre

- une salle de bains PRATIQUE

Un intérieur FONCTIONNEL où chaque mètre carré compte.

Un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, des écoles, des services et des transports. Livraison prévue au 4e trimestre 2028.

Prix : 149.458 €

Classe énergétique B - Classe GES B

** Frais de notaire réduits **

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Premier achat ou investissement locatif : un logement de cette taille reste très demandé, une OPPORTUNITÉ à ne pas laisser passer. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités.

Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années. Une construction conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un intérieur calme et des charges maîtrisées.

Laissez-vous séduire : votre futur chez-vous n'attend plus que vous. Renseignements sur demande, disponible 7j/7. Plan, prix et conditions d'achat vous sont transmis sans délai. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.

Photos de synthèse non contractuelles.

LIPPMANN Océane -

Réf. 18

Honoraires à la charge du Vendeur