Vente Appartement 2 pièces 28 m² Arcachon (33120)

Profitez d'une vue imprenable sur le Bassin depuis ce T2 bien agencé au c?ur du quartier de l?Aiguillon. Accès direct à la plage et lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée, le tout dans une résidence de standing.

Au cœur du très recherché quartier de l'Aiguillon, découvrez ce superbe T2 de près de 30 m², niché en rez-de-chaussée d'une résidence de standing soigneusement entretenue.

Dès l'entrée, le regard se porte naturellement sur la magnifique vue directe sur le Bassin, sublimée par une grande baie vitrée qui laisse entrer la lumière et offre un panorama exceptionnel. À quelques mètres seulement, un accès direct à la plage permet de profiter pleinement de la douceur de vivre arcachonnaise.

L'appartement offre une distribution particulièrement bien pensée, avec une jolie pièce de vie agrémentée d'un parquet chaleureux, une cuisine aménagée et un véritable espace nuit permettant de s'installer confortablement.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative, atout particulièrement appréciable au sein de cette résidence, ainsi qu'un local à vélos. Autre avantage : des charges de copropriété maîtrisées, pour profiter de ce cadre privilégié en toute sérénité.

Ici, tout se vit à pied : la plage, le Bassin et les plaisirs d'Arcachon sont à portée de main.

Un emplacement privilégié, une vue exceptionnelle et un art de vivre unique… Une belle opportunité pour profiter du Bassin en toute saison !

Les points forts

Emplacement recherché dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon

Magnifique vue directe sur le Bassin

Accès direct à la plage, à quelques mètres

Grande baie vitrée offrant un panorama exceptionnel

T2 de près de 30 m², bien agencé

Résidence de standing bien entretenue

Charges de copropriété maîtrisées

Place de parking privative, un véritable atout

Local à vélos

Tout à pied, pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 939740718

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 76
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON