Vente Appartement 2 pièces 41 m² Gratentour (31150)

Cet appartement T2 lumineux de 42 m² offre une terrasse spacieuse de 11,5 m², idéal pour profiter du calme. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 2016, il dispose également d'un parking privatif en sous-sol.

Découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, à proximité immédiate du centre-ville.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,5 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 11,5 m² (un vrai plus !), d'une chambre confortable de 11,9 m² et d'une salle d'eau avec WC.

Prestations & Équipements :

Chauffage individuel (chaudière à condensation)

Place de parking privative en sous-sol

Données financières et copropriété :

Loyer actuel : 582 € / mois

Taxe foncière : 603 € / an

Charges de copropriété : 780 € / an

Copropriété de 131 lots (aucune procédure en cours)

Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur calme et recherché.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 131
Montant moyen des Charges annuelles : 780 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON