Vente Appartement 2 pièces 51 m² Araches la frasse (74300)

Découvrez cet appartement T2 de 51,5m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence neuve à Araches La Frasse. Proche des commodités, il offre confort et tranquillité avec des normes énergétiques élevées et aucune rénovation à prévoir.

Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,

Je suis Oriane, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier. Si je vous écris aujourd'hui, c'est pour vous présenter un appartement T2 de 51,5m² à Arâches-la-Frasse, que j'ai sélectionné pour vous. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

Adresse exacte : 264 Route des servages, Arâches-la-Frasse

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 51,5m², répartie en 2 pièces, dont une belle chambre. Le séjour, convivial, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.

Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029.

Je vous le propose au prix de 480.200 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Une typologie très recherchée, idéale pour une première acquisition comme pour un investissement locatif : une véritable opportunité. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

Bien cordialement,

Oriane BOUVET - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur