Vente Appartement 2 pièces 44 m² Araches la frasse (74300)

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 44,4m² au 1er étage d'une résidence neuve à Araches La Frasse. Proche de toutes commodités, vous profiterez d'un confort énergétique optimal et de garanties constructeur.

Madame, Monsieur,

Je suis Mélissa, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T2 de 44,4m² à Arâches-la-Frasse, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe au 1er étage d'une résidence neuve. Commerces, écoles et services du quotidien se trouvent à proximité, tout comme les principaux axes de circulation.

À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 44,4m², répartie en 2 pièces, dont une jolie chambre. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis. Les volumes, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration.

Côté énergie : classe énergétique B, classe GES B. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. La livraison est prévue au 1er trimestre 2029. Acheter avant la livraison permet de régler le prix par étapes, au rythme de l'avancement du chantier.

Je vous le propose au prix de 370.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter. Avec l'équipe de BLG Immobilier, nous vous accompagnons à chaque étape, jusqu'à la remise des clés.

Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale. Pas de travaux à prévoir avant d'emménager, des équipements aux normes actuelles et un entretien réduit pendant de nombreuses années.

Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.

À très bientôt,

Mélissa RIGOUREAU - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 218

Honoraires à la charge du Vendeur