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Vente Appartement FONTAINE   T4 de 63,61 m2   3 CHAMBRES   2ème étage   126 030 € Fontaine
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Vente Appartement 4 pièces 64 m² Fontaine (38600)

126 360 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    64m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Général
    Etage : 2
  • Réf. annonce
    ParuVendu CAVAP630000355-355
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 07:28
D
Classe Énergie
216 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/10/2019

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Qualité de connexion internet à Fontaine (Isère 38)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Fontaine

FONTAINE T4 de 63,61 m2 3 CHAMBRES 2ème étage 126 030 €
Découvrez cet appartement T4 avec trois chambres, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Salon lumineux avec balcon, cuisine indépendante et cave. Un espace à personnaliser selon vos envies.

Un vrai AppartementT4 au prix d'un petit T2 : l'occasion de devenir propriétaire !

Primo-accédant ou investisseur, cet appartement de 63,61 m2 avec 3 chambres au 2ème étage est fait pour vous.

CE QUI VOUS ATTEND
+ Salon de 16,58 m2 avec accès balcon
+ Cuisine indépendante
+ 3 chambres (10,41 m2, 9,82 m2, 9,29 m2)
+ Salle de bains + WC séparés
+ Entrée et dégagement bien distribués
+ Fenêtres PVC double vitrage avec volets
+ Murs en béton plein de 25 cm, isolés par l'intérieur
+ Chauffage électrique individuel
+ Aucune présence d'amiante (diagnostic réalisé)

PREMIER ACHAT ?
Arrêtez de payer un loyer à fonds perdu ! Avec ses trois chambres, il s'adapte à votre projet : famille, bureau, chambre d'amis. Et vous personnalisez l'intérieur à votre goût.
INVESTISSEUR ?
Les T4 à prix d'entrée accessible séduisent les familles et les colocataires. Un vrai potentiel locatif.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Classe D (216 kWh/m2/an) pour l'énergie, D (22 kg CO?/m2/an) pour le climat. Estimation des frais annuels d'énergie : environ 1 054 €.

126 030 €
- Immeuble sans ascenseur.
Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée.
Veuillez conctater votre mandatire Alev BUDAK Téléphone
793 000 597 R.C.S Grenoble SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET 92135851100019
130 Chemin de la Boissonnade 82000 Montauban
TVA Intraccommunautaire FR17921358511 / code APE 68.31Z
No carte T: CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 1133.22 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : CAPACI-BUDAK Alev
Taxe foncière : 978 euros
 

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L'annonceur professionnel

Notre Réseau national propose à nos clients un service personnalisé et un accompagnement sur mesure dans leurs projets immobiliers les plus exclusifs.
Avec notre présence dans les régions les plus dynamiques, nous avons développé des relations étroites avec les acteurs locaux. Ces connexions nationales nous permettent de vous offrir un accès privilégié à l'ensemble de nos prestations que vous cherchiez à vendre ou à acheter.

1. Mutations Professionnelles: Lorsqu'une mutation professionnelle se profile, il est souvent nécessaire de trouver rapidement un nouveau logement dans la région cible. Le réseau national de Lysi Immobilier facilite cette transition en offrant un accès instantané à une multitude de biens immobiliers dans différentes régions du pays. Nos clients peuvent ainsi compter sur la rapidité et l'efficacité de notre réseau pour trouver le bien qui correspond parfaitement à leurs besoins, facilitant ainsi leur installation dans leur nouvelle ville ou région.

2. Déménagements: Les déménagements, qu'ils soient motivés par des raisons personnelles ou professionnelles, peuvent être stressants et exigeants. Lysi Immobilier simplifie ce processus en proposant une gamme de services immobiliers complets dans tout le pays. Notre réseau national nous permet d'assister nos clients à chaque étape de leur déménagement , que ce soit en les aidant à vendre e ou en les accompagnant dans leur recherche de logement dans leur nouvelle destination. Cette approche millimétrée garantie une transition en douceur et sans tracas pour nos clients, quel que soit l'endroit où les mène leur voyage.

3. Héritages: lorsqu'un actif immobilier est transmis par héritage, il est souvent nécessaire de procéder à sa vente ou à sa gestion, en fonction des besoins des bénéficiaires. Le réseau national de Lysi Immobilier offre une expertise inégalée pour aider les héritiers à naviguer dans ce processus complexe. Que ce soit pour évaluer cet actif, la mettre en vente ou la gérer pour des besoins futurs, notre équipe professionnelle est là pour fournir un soutien personnalisé et des solutions sur mesure. Grâce à notre présence nationale, nous sommes en mesure de répondre rapidement et efficacement aux besoins des héritiers, assurant une transition en douceur et un traitement respectueux de l'héritage familial.
De plus, nous vous offrons la liberté d'explorer un éventail diversifié de propriétés, des demeures urbaines sophistiquées aux retraites paisibles en campagne, en bord de mer ou à la montagne.
Avec Lysi Immobilier, votre prochaine opportunité se trouve à portée de main, où que vous vous trouviez dans le pays.

Notre Philosophie
Nous croyons fermement que chaque acte d'achat, de vente, d'investissement est une étape marquante de la vie de nos clients, méritant une attention et un dévouement sans compromis.
Notre passion pour l'immobilier se reflète dans chaque détail de notre approche, de la sélection méticuleuse des biens à la satisfaction totale de nos clients.

Notre expertise
Fort de nos 15 années d'expérience dans le secteur d'immobilier haut de gamme et de l'investissement, notre équipe d'experts est hautement qualifiée pour répondre à vos besoins les plus exigeants. Nous comprenons les subtilités du marché de l'immobilier et avons établi des partenariats solides avec les acteurs clés du secteur, ce qui nous permet de vous offrir un accès privilégié aux propriétés et services les plus exclusifs.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.