Vente Appartement 2 pièces 45 m² Toulouse (31400)

T2 avec balcon à Toulouse : un cadre de vie agréable grâce à sa surface de 45,1m², résidence récente conforme aux normes thermiques et phoniques, et livraison prévue au 2e trimestre 2028 pour un emménagement serein.

Vous hésitez encore ? Voici 5 bonnes raisons de choisir ce T2 à Toulouse.

1 - CHAQUE MÈTRE CARRÉ COMPTE

Avec 45,1m² habitables, vous avez toute la place pour vous installer. Le logement se trouve au 1er étage d'une résidence récente. Le séjour avec cuisine ouverte est complété par une belle chambre, une salle de bains et un WC. Livraison prévue au 2eme trimestre 2028 : vous avez le temps d'organiser votre projet sereinement.

2 - VOTRE COIN DE PLEIN AIR

Vous profitez d'un beau balcon de 5,1m², de quoi installer une table et profiter des beaux jours. Aux beaux jours, l'extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de calme après la journée.

3 - UN CONFORT QUI SE RESSENT AU QUOTIDIEN

Vous emménagez dans un logement conforme aux dernières normes thermiques et phoniques : moins de bruit, moins de déperditions, plus de confort. Le diagnostic le confirme : Classe énergétique A et classe GES A. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif et fibre optique : tout est en place dès la remise des clés.

4 - UN ACHAT PLUS FACILE À FINANCER

Le logement vous est proposé au prix de 230.900 €. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée votre budget d'acquisition. Si c'est votre premier achat, vous pouvez bénéficier du prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

5 - UN CADRE DE VIE PRATIQUE

À Toulouse (31400), vous profitez d'un cadre de vie recherché, avec commerces, écoles et transports à proximité. Localisation précise : route de Narbonne, Toulouse. Moins de trajets, plus de temps pour vous : un emplacement bien choisi change le quotidien et préserve la valeur de votre bien dans le temps.

Les photos présentées sont non contractuelles.

Une question, une envie de visite ? Votre conseiller vous répond :

Daniel ATLAN - Conseiller immobilier, BLG Immobilier

Réf. 09

Honoraires à la charge du Vendeur