Vente Appartement 4 pièces 121 m² Bordeaux (33000)

Opportunité rare à La Bastide : ce T4 en duplex de 121 m², avec 60 m² d'espaces extérieurs dont une terrasse de 43 m², offre confort et volumes généreux, idéal pour un art de vivre urbain. Profitez d'un cadre serein, tout en étant connecté à la métropole.

« Acheter aujourd'hui, c'est anticiper le Bordeaux de demain. »



Découvrez une opportunité rare dans une résidence confidentielle et intimiste, au cœur du quartier prisé de La Bastide !

Ce spectaculaire T4 en Duplex de 121 m² redéfinit l'art de vivre urbain en offrant un agencement d'exception sur deux niveaux, alliant indépendance, volumes généreux et confort absolu.

Véritable havre de paix suspendu, il bénéficie de 60 m² d'espaces extérieurs privatifs avec une superbe terrasse de 43 m² de plain-pied avec le séjour, complétée à l'étage par une terrasse patio intime de 17 m².



Au niveau bas, l'entrée dessert une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse et largement ouverte sur la grande terrasse. Ce niveau comprend également deux belles chambres confortables , ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et des WC séparés.



Au niveau haut, l'étage s'ouvre sur une suite parentale d'exception de 16 m² qui profite d'un accès direct à sa terrasse patio privative de 17 m². Cet espace est complété par une seconde grande salle d'eau avec WC, ainsi que d'impressionnants volumes de rangement sous pente avec deux espaces de 11 m² chacun, parfaits pour un aménagement en dressing ou en stockage.



Ce bien unique réunit des prestations de haut standing pour un confort quotidien inégalé.

Idéalement situé à La Bastide , vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant connecté à la métropole : le Tram se trouve à proximité immédiate, tandis que le centre-ville et les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.



Frais de notaire réduits

Logement Bâtiment Basse Consommation (RE2020)

1 place de parking incluse + 1 place offerte jusqu'au 31 Octobre !

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.



Si ce projet de vie correspond à vos attentes, contactez-moi pour en discuter. Je suis à votre entière disposition 7j/7. Plans et réservations sur demande – Yann.

Précision localisation : La Bastide