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Vente Appartement **RETOUR DE LOT** : T2 Confort BRUGES - Frais de Notaire réduits Bruges
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Vente Appartement 2 pièces 46 m² Bruges (33520)

194 300 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    46m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu YH-JDM-DRFT
  • Mise à jour
    31/10/2026 à 04:50
NC
Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bruges (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Bruges

**RETOUR DE LOT** : T2 Confort BRUGES - Frais de Notaire réduits
T2 lumineux à Bruges, offrant un agencement optimisé avec un séjour de 28 m² et une cuisine ouverte. Son extérieur de 8 m² prolonge l'espace de vie pour profiter du calme. Proche du centre et des transports, ce bien promet un cadre de vie agréable.

« S'installer à Bruges, c'est anticiper l'art de vivre de demain : la ville à la campagne, sans compromis sur la proximité. »

Ce T2 propose un agencement parfaitement optimisé , simple et agréable à vivre.

La pièce de vie spacieuse de 28 m², lumineuse, intègre un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle. Elle s'ouvre sur un extérieur de 8 m², véritable extension du séjour idéale pour vos repas en extérieur ou un coin détente au calme tout au long de l'année.

L'espace nuit est bien séparé par un dégagement optimisé et comprend une belle chambre confortable ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et WC.

L'exposition permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle, mettant en valeur les volumes du logement.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine :

Le centre de Bruges (mairie, commerces, services) est accessible en seulement 4 minutes en voiture ou 20 minutes à pied.

Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun. La ligne de bus 70 se trouve à 450 m, permettant de rejoindre facilement Eysines ou le quartier Gambetta – Mériadeck à Bordeaux.

De plus, la ligne C du tramway est accessible à 550 m, elle relie la gare de Bruges en seulement 3 minutes, tandis que la place des Quinconces et la place de la Bourse sont à 20 minutes de trajet ou 19 minutes à vélo pour les plus sportifs !

À proximité immédiate des écoles et des lieux de convivialité de Bruges, le quartier séduit par son dynamisme et sa qualité de vie.

Frais de Notaire réduits !

Logement Bâtiment basse consommation

Place de parking incluse

Photos non contractuelles

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.

Rendez-vous et réservation sur demande.



 

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