Vente Appartement 3 pièces 72 m² Bordeaux (33300)

33300 BORDEAUX MARITIME – RÉSIDENCE VILLAGE BACALAN - APPARTEMENT 72 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSE – PARKING

Au cœur de la résidence Village Bacalan, aménagée dans les anciens chais Cordier Mestrezat, découvrez cet appartement de 72 m² situé au 1er étage de l'immeuble.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée

En prolongement de l'espace de vie , la terrasse d'environ 16 m² vous permettra de profiter des beaux jours

Côté nuit, le couloir dessert les deux chambres avec dressing dont une qui a un accès direct sur la terrasse

Les portes à galandage inspirées des verrières d'atelier structurent harmonieusement les espaces tout en offrant une touche design et actuelle à la salle de bains et aux WC

Les atouts du bien :

• Résidence sécurisée avec espaces verts et jardins paysagers

• Terrasse exposée sud d'environ 16 m²

• Pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée

• Deux chambres avec dressings

• Local vélos

• Place de parking privative couverte

• Appartement entièrement rénové

Situé dans un cadre privilégié, avec de nombreux espaces verts , et à seulement 200 mètres de la ligne de Tram B ( Achard ) et 2 arrêts des quais de Bordeaux .

A proximité immédiate des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin, du Musée de la mer, des quais, de ses nombreux commerces et restaurants

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGeorisque : georisques. gouv. fr

Sandrine Hostachy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°448546424.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Hostachy Sandrine

Précision localisation : Bordeaux maritime

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 210
Montant moyen des Charges annuelles : 1476 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant