Vente appartement de prestige 4 pièces 100 m² Boulogne billancourt (92100)

Découvrez un appartement lumineux de 93 m² avec un double-séjour de 33 m², cheminée et parquet point de Hongrie. Situé au 1er étage, il dispose de deux chambres, d'une cuisine aménagée et d'une chambre de bonne, idéal pour un bureau.

92100 BOULOGNE NORD – RUE ALFRED LAURANT – 100 m² - TRAVERSANT – BON ETAT - LUMINEUX - PARQUET POINT DE HONGRIE – CHEMINEE

EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement traversant en bon état de 93,07 m² Carrez situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR et complété d'une chambre de bonne de 7,22 m² Carrez (8,60 m² au sol), au sein d'un immeuble parfaitement entretenu (ravalement, toiture, cour intérieure réalisés en 2023).

Dès l'entrée vous serez séduits par ce LUMINEUX DOUBLE-SEJOUR d'environ 33 m² AVEC SA CHEMINÉE fonctionnelle et son joli PARQUET POINT DE HONGRIE. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée aménagée, deux chambres de plus de 13 m² chacune, une salle d'eau avec wc, un WC séparé, ainsi qu'un petit dressing. Une chambre de bonne d'environ 8 m², situé au 6ème étage vient compléter le tout. Idéal pour un bureau, une jeune-fille au pair, un grand adolescent...

Cet appartement vous séduira par son charme, son emplacement et sa luminosité.

Une CAVE complète ce bien.

Il se situe à 5 min à pied des commerces, du métro Jean Jaurès. Eau chaude individuelle et chauffage collectif. Gardien, local à vélos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Ghislaine Desenfant - EI- est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Desenfant Ghislaine

Prix net vendeur : 873250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.95 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 6196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant