Vente Appartement 3 pièces 63 m² Saint germain les corbeil (91250)

Profitez d'un beau F3 de 63 m2, normes PMR, avec terrasse et jardin, situé dans une petite résidence récente. Sa pièce à vivre ouverte et ses deux chambres vous séduiront. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur.

A deux pas de toutes commodités, Beau F3 de 63 m2 (NORMES PMR) avec TERRASSE au RDC d'une petite résidence récente et sécurisée.

Entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour. Grande terrasse et jardinet avec VUE DEGAGEE orientée plein OUEST.

La partie nuit, bien distincte offre un grand dégagement avec RANGEMENTS, WC séparés, deux chambres et une grande salle d'eau avec DOUCHE ITALIENNE.

Un joli produit, rare sur le secteur.

Cette annonce référence 352422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 223 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2026

Score DPE : 64 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRUNO FOUQUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant