Vente Appartement 3 pièces 61 m² Saint germain les corbeil (91250)

Profitez d'un appartement lumineux de 61 m2, au 1er étage d'une petite résidence calme à Saint Germain Les Corbeil. 2 chambres, balcon cosy et 2 places de parking en bas de l'immeuble. Un bien rare à visiter rapidement.

Très bel appartement de 61 m2 dans résidence CALME et sécurisée à deux pas du centre-ville de St Germain.

Au 1er étage, il se compose d'une cuisine équipée avec accès balcon ouvrable sur un beau séjour LUMINEUX. La partie nuit, bien distincte, comprend 2 chambres, un WC séparé et une SDB.

Ses atouts ? Localisation, petite résidence à taille humaine très bien tenue. volumes de l'appartement et son balcon très cosy ! et deux places de parking privative en bas de l'immeuble.

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 330361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014.

Prix du bien : 207 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRUNO FOUQUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant