Vente Appartement 4 pièces 80 m² Avignon (84000)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 80 m² offrant un balcon et 3 chambres dans une résidence sécurisée. Idéalement situé près des cliniques et accessible par bus, il combine confort et praticité pour une vie quotidienne agréable.

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: À VENDRE – T4 de 80 m² AVIGNON LAVARIN SUD – BALCON, PARKING, ASCENSEUR.

À proximité immédiate des cliniques et de l'hôpital, découvrez cet agréable appartement T4 de 80 m², situé au 4 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement offre une belle distribution des pièces et un cadre de vie confortable.

🏡 Un intérieur fonctionnel et agréable

Vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur.

La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée.

Côté nuit, l'appartement dispose de 3 chambres avec placards, permettant de bénéficier de nombreux rangements.

Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'espace.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation dans une chambre et d'un chauffage électrique.

🚗 Un emplacement pratique

La résidence est idéalement située dans le secteur Lavarin Sud, à proximité des cliniques et de l'hôpital. Des lignes de bus se trouvent devant la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien.

LES ATOUTS DU BIEN
T4 – 80 m²
Très bon état
4 étage avec ascenseur
Résidence sécurisée
Séjour avec balcon
Cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée
3 chambres avec placards
Climatisation dans une chambre - Chauffage électrique
Salle de bains
WC indépendant
1 place de parking
Proche cliniques et hôpital
Bus au pied de la résidence
Un appartement idéal pour une famille ou pour un investisseur. L'appartement peut être proposé avec les meubles.

Avec ses 80 m², ses 3 chambres, ses espaces extérieurs, son parking et sa proximité avec les transports et les établissements de santé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Nbre. d'étages : 8
- Étage du bien : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros