Vente Appartement 5 pièces 90 m² Thaon-les-vosges (88150)

Cet appartement chaleureux de 90 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Avec ses 3 chambres, box, stationnement et terrain privé, il combine confort et praticité à deux pas du centre-ville.

iad France - Regis Fournier vous propose: Appartement 90 m² – 3 chambres – Faibles charges – Thaon-les-Vosges

Exclusivité Régis Fournier – iad France

À Thaon-les-Vosges, découvrez cet appartement de 90 m² situé au premier étage d'une petite copropriété avec terrain, box et stationnement privatif.

Vous recherchez un appartement spacieux, chaleureux et bien situé ? Celui-ci mérite votre attention !

Ses atouts :
- Belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à granulés, idéale pour partager de bons moments
- Cuisine moderne et équipée
- 3 chambres lumineuses
- Cave
- Box et place de stationnement privative
- Terrain pour profiter des beaux jours
- Porte d'entrée et menuiseries PVC avec volets roulants remplacés en 2022
- Chaudière individuelle gaz récente (2022)

Des charges particulièrement faibles :

- Charges de copropriété : environ 100 € par an, correspondant uniquement à l'assurance du bâtiment
- Électricité, chauffage et granulés : environ 140 € par mois selon les dépenses actuelles
- Taxe foncière : environ 700 €

Un emplacement pratique au quotidien :

- À deux pas du centre-ville
- Accès rapide à la voie express en direction de Remiremont et Nancy

Que ce soit pour votre résidence principale ou un investissement, cet appartement réunit de beaux atouts et mérite une visite !

Intéressé ? Contactez-moi, je serai ravi de vous le faire découvrir.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 170
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 100 euros